Köpa sommarstuga? Här får du mest för pengarna – och minst

Men hur långt en miljon kronor räcker skiljer sig rejält beroende på var i landet du letar.

En ny genomgång visar tydliga kontraster – från rymligt till trångt.

Stora prisskillnader

I vissa delar av Sverige räcker pengarna betydligt längre.

Enligt en kartläggning från LF Fastighetsförmedling får köpare i Kronoberg i snitt runt 56 kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor.

I andra änden av skalan finns Stockholms län. Där räcker samma summa bara till omkring 19 kvadratmeter.

Skillnaderna hänger ihop med var efterfrågan är som störst.

I rapporteringen från LF Fastighetsförmedling framgår att priserna generellt är högre nära storstäder och kust, medan inlandet ofta erbjuder mer yta för pengarna.

I hela landet ligger snittet på cirka 29 kvadratmeter för en miljon kronor.

Marknaden vaknar till liv

Efter en period med svagare utveckling syns nu en viss återhämtning.

Antalet försäljningar av fritidshus har ökat under det senaste året, och i vissa län har uppgången varit tydlig.

Samtidigt har priserna sjunkit något, vilket enligt uppgifter i sammanställningen skapar bättre möjligheter för köpare.

Ekonomin spelar in

Flera faktorer påverkar intresset just nu.

”Både ekonomi och psykologi påverkar köparnas humör, nu när vi går in i högsäsongen för fritidshus. Att räntan är stabil, i kombination med regeringens expansiva finanspolitik, bidrar till en ekonomisk vårvärme på stugfronten,” säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

Det handlar alltså både om ränteläge och framtidstro.

Tips till köpare

För den som funderar på att slå till finns några återkommande råd.

Att sätta en tydlig budget, tänka på driftkostnader och överväga lägen utanför de mest eftertraktade områdena kan göra stor skillnad.

I sammanställningen lyfts även möjligheten att hyra ut som ett sätt att få ekonomin att gå ihop.

Valet av plats påverkar inte bara priset – utan också hur stugan kan användas.

Allt fler ser fritidshuset som något mer än ett sommarboende, särskilt med möjligheten att arbeta på distans. Det gör att efterfrågan förändras – och att fler blickar bort från de dyraste områdena.

Källa: LF Fastighetsförmedling