Ida Hansson
Bostadspriserna tog ett kliv uppåt i mars – men utvecklingen ser olika ut beroende på var i landet du tittar.
I Stockholm ökade priserna betydligt mer än i övriga storstäder, vilket förstärker en trend där huvudstaden rör sig i en egen riktning.
Stor skillnad mellan regioner
I Storstockholm steg priserna på bostadsrätter med 3 procent under månaden, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik som SVT Nyheter rapporterar om.
Samtidigt stod priserna i Stormalmö i princip stilla, och i Storgöteborg noterades en mindre nedgång på 0,5 procent.
Skillnaderna är tydliga. Medan Stockholm fortsätter uppåt rör sig övriga storstadsmarknader mer försiktigt.
– Stockholms innerstad är nästan som en egen marknad, för det är så otroligt många som vill bo här, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, till SVT.
Bostadsrätter driver uppgången
Sett över hela landet ökade priserna på bostadsrätter med 1,9 procent i mars.
Villamarknaden rörde sig mer stabilt, med en uppgång på omkring 1 procent – och betydligt mindre variation mellan regionerna.
Det tyder på att efterfrågan i första hand är koncentrerad till mindre bostäder i attraktiva lägen.
Vad ligger bakom?
Flera faktorer kan förklara rörelsen.
Enligt Svensk Mäklarstatistik kan de nya bolånereglerna, som trädde i kraft i april, ha fått köpare att agera tidigare än planerat.
Samtidigt har ränteläget stabiliserats efter en period av snabba höjningar. Det har gjort att fler vågar ta beslut – särskilt i storstadsområden där konkurrensen om bostäder är hög.
En marknad i rörelse igen
Efter en mer avvaktande period under 2023 och delar av 2024 tyder marssiffrorna på att marknaden är på väg in i en mer aktiv fas.
Men utvecklingen är inte jämnt fördelad.
Stockholm drar upp snittet, medan andra regioner fortfarande präglas av försiktighet. Det gör att den nationella bilden ser starkare ut än vad den egentligen är i stora delar av landet.
Om räntorna fortsätter stabiliseras kan uppgången hålla i sig – men den lär i så fall fortsätta vara koncentrerad till de mest eftertraktade områdena.
Källa: SVT Nyheter
