Filip Wollin
En till synes smidig funktion i vardagen kan visa sig orsaka stora problem.
När teknik tar plats i vardagen märks förändringen ofta först i små saker.
Ett tryck på en knapp i stället för en nyckel i fickan. En liten plastbricka som öppnar dörren till porten eller tvättstugan.
För många hyresgäster i Sverige har sådana lösningar blivit helt vardagliga. Digitala passersystem finns numera i en stor del av landets flerfamiljshus.
Utvecklingen går snabbt och nya system installeras löpande i bostäder runt om i landet. Samtidigt väcker förändringen frågor om hur tekniken fungerar när något oväntat inträffar.
Flera experter pekar nu på risker som både hyresgäster och fastighetsägare behöver känna till, skriver Hem & Hyra.
Samtidigt visar konkreta händelser att problemen inte bara är teoretiska.
Kan sluta fungera
Enligt en kartläggning har sju av tio hyreshus i Sverige digitala lås till portar och gemensamma utrymmen.
Utvecklingen har fått Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta att ta fram en gemensam rapport med rekommendationer till landets hyresvärdar.
En viktig punkt handlar om vad som händer när strömmen försvinner.
Digitala lägenhetslås ska enligt rapporten kunna öppnas både inifrån och utifrån även vid strömavbrott eller internetproblem.
”Sådana kan vara okej i en allmän port, men inte till en lägenhet. Där måste dörren alltid gå att både låsa och låsa upp”, säger Stefan Björk, nationell förhandlingsspecialist på Hyresgästföreningen, till Hem & Hyra.
Organisationerna rekommenderar därför reservström eller en manuell nyckel som backup.
Problem redan inträffat
Flera svenska bostadsbolag väntar fortfarande med att installera digitala lås till själva lägenheterna.
Andra har redan infört systemen. I Gävle har det kommunala bolaget Gavlegårdarna haft nyckelfria bostäder i många år.
I omkring 650 lägenheter används endast taggar. Låsen har batteribackup som räcker mellan tolv och 24 timmar om strömmen försvinner.
Experter varnar också för andra risker. Stefan Axelsson, professor i digital forensik vid Stockholms universitet, anser att säkerheten i digitala låssystem ofta är för låg:
”Även om mekaniska lås också kan haverera så är de betydligt mer driftsäkra.”
Problemen har redan visat sig i verkligheten. I bostadsområdet Skarpan i Linköping slog ett blixtnedslag ut hela låssystemet.
Hyresgäster kunde inte ta sig in i portarna eller tvättstugan. Dörrarna fick till slut stå olåsta i en vecka medan hyresgäster och nattvandrare turades om att hålla uppsikt.
Samtidigt fortsätter digitala lås att spridas i svenska hyreshus. Diskussionen om säkerhet, teknik och trygghet lär därför fortsätta.
