Kathrine Frich
En välskött trädgård kan avgöra om en bostad säljs eller inte.
Få förstår detta bättre än någon som i årtionden arbetat med ett av Storbritanniens mest kända hem.
Nu delar en tidigare chefsträdgårdsmästare åt kung Charles III med sig av praktiska råd om hur husägare kan förvandla sina utomhusytor till värdefulla tillgångar.
Lärdomar från Highgrove
Jack Stooks, som arbetade i över 20 år på Highgrove, kungens privata residens, säger enligt Express att genomtänkt trädgårdsdesign kan öka en fastighets attraktivitet avsevärt.
Egendomen, som köptes 1980, värderas i dag till omkring 35 miljoner euro, där de noggrant skötta trädgårdarna spelar en avgörande roll för värdet.
Utifrån sina erfarenheter lyfter Stooks fram viktiga förändringar som kan locka köpare.
Altan och trädäck
En rekommendation är att installera en altan, men han varnar för att dåligt utfört arbete kan få motsatt effekt.
“Att lägga ett trädäck är en bra idé om det görs rätt. Men gör-det-själv-lösningar kan vara problematiska”, säger han.
“Om det inte görs ordentligt kommer det att se dåligt ut och sänka värdet på ditt hem. Men om det görs riktigt bra, med halkskydd, särskilt på vintern, är det ett mycket bra val.”
Han tillade: “På vintern är det viktigt att se till att ingen halkar. Det kan göra stor skillnad jämfört med andra hus på marknaden. Köpare väljer hellre ett säkert hem. Tvätta däcket med högtryckstvätt och håll det rent och snyggt. Även halkskyddade ytor kan bli hala när mossa börjar växa.”
Håll det neutralt
När det gäller uteplatser och dekorationer råder Stooks att undvika starka färger.
“Om du vill fräscha upp området skulle jag välja neutrala toner. Det ska passa alla stilar”, säger han.
“Köpare behöver kunna se sig själva bo där, så undvik något som är för extremt. Diskreta färger är mer attraktiva eftersom växter och blommor kan stå för färgen. Även grus och trä bör ha naturliga färger.”
Less is more
En välskött och lättskött trädgård är ofta mer attraktiv än en komplicerad design.
“Första intrycket är viktigt, och köpare vill se potential, inte en lång lista med arbete. Rensa ogräs, snygga till rabatter och klipp ner växter så att trädgården känns fräsch”, säger han.
Han varnar också för krävande växter: “Undvik växter som kräver mycket skötsel, som rosor. De är vackra men arbetskrävande.”
Praktiska lösningar
Förvaring och avskildhet kan också öka värdet.
“Ett förråd eller skjul kan vara en stor fördel. Det ger plats för redskap och minskar röran”, säger Stooks.
Om avskildhet säger han: “Det är mycket viktigt för köpare, särskilt om grannar har insyn. Höga staket eller murar kan hjälpa, men häckar är ofta en mjukare och billigare lösning.”
Sista detaljerna
Slutligen rekommenderar han ett tydligt blickfång för att ge trädgården karaktär.
“En tydlig detalj kan verkligen förändra en trädgård. Formklippta växter fungerar utmärkt som blickfång och ger personlighet. När de väl formats blir de levande konstverk och ett samtalsämne för gäster. Idegran är särskilt bra tack vare sin struktur och hållbarhet.”
I takt med att utomhusytor blir allt viktigare för köpare kan dessa enkla förändringar göra stor skillnad vid en bostadsförsäljning.
Källor: Daily Express, Savoo
