Mimmo Wiestål Fischetti
Resväskor som rullar dygnet runt, ständigt nya ansikten i trapphuset och hela hus förvandlade till hotell. Airbnb växer i rekordfart i storstäder som Köpenhamn – men reglerna haltar efter. Både grannar och experter varnar nu för en utveckling som hotar både grannskap, bostadspriser och laglydiga uthyrare.
Det dagliga kaoset i trapphuset
För Søren Rud har livet i Köpenhamns medeltida kvarter förändrats i grunden. Efter över 50 år som boende ser han sitt område förvandlas till något som påminner mer om en flygplats än ett hem.
– Det är hela tiden folk som kommer och går. Hela trapphus fylls av korttidsuthyrningar, och folk känner inte längre sina grannar, säger han, som också är ordförande i Nørre Kvarters Beboerforening.
Det han beskriver är vardag i många storstäder, där korttidsuthyrning via Airbnb blivit en del av stadsbilden. Men när hela fastigheter köps upp enbart för uthyrning blir konsekvenserna kännbara – inte minst för dem som bor kvar, det rapporterar TV2.
Bostadsmarknaden ur balans
I Danmark är det tillåtet att hyra ut sin bostad upp till 70 dagar per år via Airbnb. Kommuner kan dock höja gränsen till 100 dagar. Problemet är att kontrollen är i princip obefintlig.
En lag från 2019 kräver att Airbnb rapporterar in hyresintäkter till Skatteverket – men inte hur många nätter bostaden faktiskt hyrs ut.
– Det är Vilda Västern. Det skadar hotellnäringen, det slår mot bostadsmarknaden, och det är djupt orättvist för dem som följer reglerna, säger Lars Ramme Nielsen från Dansk Erhverv, som länge krävt hårdare regler.
Spanien har kämpat med det här problemet i flera år – och i Barcelona har frustrationen kokat över så till den grad att lokalbor sprutat vatten på turister.
En ohållbar spiral
Søren Rud menar att han inte har något emot uthyrning under semestern, men när hela bostäder eller till och med källare och vindar förvandlas till permanenta Airbnb-boenden, skapas en obalanserad marknad.
– Priserna pressas upp, vanliga människor har svårt att hitta lägenheter, och många tvingas flytta. Det är en ond spiral, säger han.
Krav på registrering av uthyrningar
Dansk Erhverv föreslår nu att alla som hyr ut ska tvingas registrera sina övernattningar – ett sätt att skilja mellan privatpersoner och kommersiella aktörer.
– I dag kan man i praktiken hyra ut 365 dagar om året om man säger att det är olika rum. Det räcker med att ange en totalsumma till Skatteverket, så går det under radarn, förklarar Lars Ramme Nielsen.
Få kontroller – många fuskar
En granskning från danska Skattestyrelsen visade att 92 procent av 1500 granskade uthyrningar hade fel i redovisningen. SF:s bostadspolitiske talesperson Sigurd Agersnap kallar situationen ”laglös”.
– Det är tydligt att det inte fungerar. Det här pressar upp bostadspriserna och gör trapphusen till hotellkorridorer, säger han.
Samtidigt vill andra politiker inte gå för långt. Alexander Ryle från Liberal Alliance erkänner problemen, men försvarar Airbnb som koncept.
– Man förbjuder inte bilar bara för att några kör för fort. På samma sätt ska vi inte förbjuda Airbnb bara för att några fuskar, säger han.
