Mattias Svensson
Trots tecken på förbättrad privatekonomi för många bostadsägare visar en ny undersökning från SBAB att en betydande andel fortfarande brottas med oro för framtiden.
Många svenska bostadsägare har en nykter syn på framtida ränteutveckling, och SBAB:s senaste mätning visar att förväntningarna på bolåneräntorna i stort sett ligger i linje med bankens egna prognoser. En majoritet tror att räntan om ett halvår kommer att ligga mellan 3,0 och 3,9 procent, medan en mindre andel tror på både högre och lägre nivåer.
– Vår undersökning visar att den stora merparten av bostadsägarna ser ut att ha realistiska förväntningar på den framtida räntenivån, även om bilden är lite splittrad. I grova drag ligger deras ränteförväntningar ungefär i linje med de prognoser SBAB:s prognosmakare nyligen gjort, vilka i sin tur inte avviker särskilt mycket från de flesta andra prognosmakares, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB, i ett pressmeddelande.
Men bakom dessa realistiska förväntningar döljer sig också en mer splittrad bild. Undersökningen visar nämligen att 26 procent upplever en förbättrad ekonomisk situation jämfört med för ett halvår sedan – samtidigt som 21 procent uppger att den försämrats, och drygt hälften anser att läget är oförändrat.
När det gäller betalningsförmågan för månatliga utgifter är nästan 80 procent inte oroliga. Men för var femte bostadsägare finns ändå en oro för att inte kunna täcka löpande kostnader.
– Det är förstås glädjande att många bostadsägare upplever en bättre ekonomisk situation nu jämfört med det senaste halvåret. Samtidigt ser vi en splittrad bild. Oron för att inte klara av att betala sina räkningar i slutet av månaden kvarstår för många hushåll. Även om den värsta inflationen har lagt sig och boräntorna kommit ner väsentligt, är det uppenbart att en del bostadsägare fortfarande kämpar med sin ekonomi, säger Jennie Leffler.
En ytterligare indikator på ekonomisk stress bland vissa hushåll är frågan om att behöva använda sparmedel till att täcka boräntor. 85 procent uppger att de inte behöver göra det, medan 4 procent säger att de måste – och 11 procent kanske kommer att behöva det.
– SBAB har i tidigare analyser visat att bostadsägare över lag har goda marginaler i sin ekonomi och att en ränteuppgång inte utgör något större bekymmer för de allra flesta. Den bilden ser vi nu också i den senaste Boägartempen. Det finns dock en grupp bostadsägare som uppenbart har det kärvare och som dessutom kan behöva använda sparmedel för att betala boräntorna med, säger Leffler.
I bakgrunden syns fortfarande effekterna av den tidigare inflationschocken, där bolåneräntor snabbt steg från historiskt låga nivåer till nya toppar. Nu tycks de ha stabiliserat sig, men för vissa hushåll är spåren av de ekonomiska påfrestningarna fortfarande tydliga.