Ida Hansson
Allt fler unga skjuter upp stora livsbeslut. Att flytta dit jobben finns, tacka ja till utbildning på annan ort eller bilda familj blir svårare när ett eget boende inte går att ordna.
Effekten märks inte bara privat – utan påverkar hela samhället.
Bostadssituationen har blivit en bromskloss som riskerar att låsa fast en hel generation.
Inlåsningseffekten breder ut sig
När unga inte kan få ett stabilt boende kan rörligheten rörligheten på arbetsmarknaden begränsas.
Jobb tackas nej till, studieval anpassas efter var man redan bor och många blir kvar i tillfälliga lösningar långt upp i vuxen ålder.
Det kan skapa en inlåsningseffekt där bostadsbristen styr livsvalen, snarare än tvärtom. Företag får svårare att rekrytera och regioner tappar möjligheten att locka unga vuxna.
Bristen bakom problemen
Enligt TV4 Nyheterna visar en rapport från LF Fastighetsförmedling att majoriteten av unga mellan 18 och 25 år bor i kommuner med bostadsbrist. Situationen är särskilt akut i storstadsområden, där nästan alla unga saknar realistiska möjligheter till ett förstahandskontrakt.
Konsekvensen blir att många bor kvar hos föräldrar, är inneboende eller hoppar mellan korta andrahandskontrakt.
Det ger otrygghet och gör långsiktig planering svår.
Lägre priser utan genomslag
Att priserna på mindre bostadsrätter har sjunkit har inte förändrat läget nämnvärt. Höga krav på kontantinsats, stabil inkomst och kreditvärdighet gör att många unga ändå inte når upp till bankernas krav.
Samtidigt visar rapporten att en majoritet av de unga vill bo större eller mer självständigt än i dag, men hindras av boendekostnaderna.
Allt fler blir därför kvar i hemmet längre än de planerat.
Effekter bortom boendet
När unga inte kan etablera sig påverkas även familjebildning, födelsetal och möjligheten att skapa ekonomisk trygghet.
För samhället innebär det fördröjd etablering, lägre rörlighet och ökade klyftor mellan dem som har hjälp hemifrån och dem som inte har det.
Marcus Svanberg, vd för LF Fastighetsförmedling, varnar för att utvecklingen riskerar att stänga ute unga helt från bostadsmarknaden.
– Det är tuffare att komma in på bostadsmarknaden nu än historiskt. Risken är att unga helt ställs utanför – att man varken kan hyra eller köpa, säger han.
Kräver bredare lösningar
Regeringen har föreslagit vissa lättnader, bland annat förändringar i amorteringskraven.
Men enligt rapportens slutsatser räcker inte enskilda reformer.
För att bryta inlåsningseffekten krävs ett bredare grepp om bostadsmarknaden – där både hyresrätter, finansieringskrav och bostadsbyggande ingår – annars riskerar dagens situation att prägla en hel generation under lång tid framöver.
Källa: TV4 Nyheterna
