Nicolai Haugsted
Prinsen har inlett en massiv investering som ska expandera under de kommande 10 åren.
Kungliga egendomar förknippas vanligtvis inte med fastighetsaffärer, mål för förnybar energi eller storskaliga program för prisvärda bostäder. Prins William verkar dock fast besluten att föra en av Storbritanniens äldsta institutioner in i den moderna eran – även om det innebär att sälja av betydande delar av kunglig mark på vägen.
Nya rapporter från Storbritannien och The Times tyder på att prinsen av Wales förbereder en dramatisk översyn av Hertigdömet Cornwall, den vidsträckta privata egendom som ekonomiskt har stött tronföljare sedan 1300-talet.
William förbereder enligt uppgift stor markförsäljning
Enligt rapporter från The Times planerar Prins William att sälja ungefär 20 procent av Hertigdömet Cornwalls egendom under det kommande decenniet.
Pengar som genereras från försäljningarna förväntas omdirigeras till bostadsprojekt, miljöåterställningsprojekt och utbyggnad av förnybar energi i flera delar av England.
Cornwall, Dartmoor, Scillyöarna, Bath och områden i södra London rapporteras vara bland de platser som förväntas dra nytta av investeringsstrategin.
William ärvde kontrollen över hertigdömet efter att Kung Charles blev monark, och fick därmed ansvar för en egendom som genererar mer än 20 miljoner pund årligen till tronföljaren.
Prisvärda bostäder i fokus
Stora delar av den rapporterade investeringsplanen på 500 miljoner pund skulle fokusera på prisvärda bostäder.
Interna prognoser tyder enligt uppgift på att hertigdömet skulle kunna bidra till att möjliggöra mellan 10 000 och 12 000 bostäder före 2040.
Planerna tros också inkludera betydande finansiering för bostadsprojekt i Cornwall, Kennington och Scillyöarna – regioner där fastighetspriser och bostadsbrist har blivit växande politiska problem.
Samtidigt förväntas investeringar i arbetsplatser och lokal infrastruktur också spela en roll i den bredare strategin.
Förnybar energi och miljöprojekt
Utöver bostäder driver Prins William enligt uppgift på för en betydande miljöutbyggnad inom hertigdömet.
Målen inkluderar enligt uppgift att bygga upp till 100 megawatt förnybar energikapacitet, samtidigt som stödet för bevarande- och markåterställningsprogram ökar.
Miljöfrågor har blivit en av Williams mest synliga prioriteringar under de senaste åren, särskilt genom projekt kopplade till klimatinitiativ och hållbar utveckling.
Arrendegårdar redan påverkade
Förändringar inom hertigdömet är redan på gång.
Rapporter tidigare i år avslöjade att egendomen hade börjat sälja flera arrendegårdar belägna på Bradninch-egendomen i Devon.
Enligt tjänstemän från hertigdömet erbjöds bönder möjligheter att köpa mark på förmånliga villkor jämfört med normala marknadsförhållanden.
Chefer som övervakar egendomen hävdar att de flesta arrendatorer har visat intresse för att ta över ägandet av sina gårdar.
Gammal egendom möter moderna påtryckningar
Grundat 1337 av Kung Edvard III, var Hertigdömet Cornwall ursprungligen utformat för att ge ekonomiskt oberoende för den brittiska tronföljaren.
Nästan 700 år senare verkar Prins William nu angelägen om att omforma institutionen kring bostadsbrist, hållbarhet och ekonomisk utveckling, i stället för att bara underhålla vidsträckta områden av ärvd mark.
Kungliga observatörer säger att strategin speglar ett bredare försök att modernisera monarkins image, samtidigt som man bevarar en av Storbritanniens äldsta kungliga tillgångar.
