Historiskt höga hyreshöjningar – 2024 ser den största ökningen sedan 1993

Hyresnivåerna har varierat kraftigt under de senaste tio åren, med den lägsta förändringen på 0,8 procent åren 2016 och 2017.

Men 2024 sticker ut med en genomsnittlig höjning på 5 procent – den största ökningen sedan 1993, och 0,9 procentenheter högre än 2023 års siffror.

Enligt statistik från 2024 är hyrorna som högst i nybyggda fastigheter, där en trerumslägenhet kan kosta så mycket som 10 401 kronor i genomsnitt, enligt SCB.

I fastigheter byggda 2011 och framåt är hyrorna ännu högre, vilket innebär en ytterligare börda för många hyresgäster. För de som bor i äldre fastigheter, byggda mellan 1941 och 1980, är dock hyrorna betydligt lägre, med en genomsnittlig månadshyra för en trea på 8 641 kronor.

Hur mycket hyra du betalar beror mycket på när fastigheten du bor i är byggd. I lägenheter uppförda under perioden 1981-2000 ligger genomsnittshyran för en trerumslägenhet på 8 508 kronor per månad. Lägenheter byggda 1940 och tidigare har något högre hyror, med en snitthyra på 9 205 kronor för en trea.

Däremot är de lägsta hyrorna knutna till fastigheter byggda under åren 1941-1980. Här är månadshyran för en trerumslägenhet i genomsnitt 8 641 kronor.

De höga hyrorna i nyare fastigheter gör att hyresmarknaden fortsätter att vara en pressad situation för många hushåll.

Den totala genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet ligger 2024 på 8 641 kronor, medan en tvåa kostar i genomsnitt 7 037 kronor och en enrummare 5 119 kronor.

De som bor i lägenheter med fyra rum eller fler får betala så mycket som 10 990 kronor per månad, vilket gör det dyrast att bo i dessa större lägenheter.