Filip Wollin
För vissa svenskar kan det snart bli mer pengar i plånboken.
Bostadsfrågan väcker starka känslor i Sverige.
Många hushåll lägger en stor del av inkomsten på sitt boende.
Samtidigt fortsätter diskussionen om vad som egentligen är en rimlig hyra.
Skillnaderna mellan olika områden kan vara stora, även inom samma kommun.
Nu blossar debatten upp igen i Stockholmsområdet.
Hyresgästföreningen i region Stockholm trappar upp konflikten med fastighetsbolaget Titania.
Organisationen anser att hyrorna i flera fastigheter ligger på nivåer som inte går att försvara.
Det handlar om lägenheter i Täby, Vallentuna och Rågsved.
Enligt Hyresgästföreningen rör det sig om vanliga hyresrätter där kostnaden har skenat jämfört med liknande bostäder i samma områden.
Hyror ifrågasätts
Hyresgästföreningen agerar nu ombud för flera hyresgäster som vill få sina hyror prövade. I nuläget omfattar underlaget åtta lägenheter, men fler kan tillkomma framöver.
Organisationen yrkar på att hyrorna sänks med omkring 50 procent.
”Vi ser hyresnivåer som ligger långt över vad som är rimligt. Det handlar om vanliga hushåll som tvingas betala hyror som inte står i proportion till bruksvärdet”, säger Adam Hillawi, försteförhandlare på Hyresgästföreningen i region Stockholm, ett pressmeddelande.
Bakgrunden är att Titania inte har förhandlat hyrorna med Hyresgästföreningen.
I stället har bolaget slutit avtal med en annan part, vilket enligt föreningen har lett till nivåer som tydligt avviker från jämförbara lägenheter på orterna.
Vill pröva hyrorna
Hyresgästföreningen menar att bolagets modell skapar en situation där hyresgäster betalar betydligt mer än vad bruksvärdessystemet motiverar.
Uppgifterna om de högre hyrorna har även lyfts fram av bolagets vd som en konkurrensfördel.
”När hyrorna skenar på det här sättet kan vi inte stå vid sidan av. Vi kommer att använda de verktyg vi har för att pröva de här hyrorna och tillvarata våra medlemmars intressen”, säger Adam Hillawi.
Frågan väntas nu avgöras genom en rättslig prövning där hyresnivåerna ställs mot liknande bostäder i samma områden.
För de berörda hushållen kan utfallet få stor betydelse för privatekonomin.
